Immobilien - Nachrichten & Aktuelle Meldungen im Live Ticker

Die Berliner Grünen planen ein "Bezahlbare-Mieten-Gesetz", das Vermieter mit mehr als 50 Wohnungen zu einer Sozialquote von zehn Prozent verpflichtet. Bei Nichteinhaltung drohen Strafzahlungen und im Extremfall Zwangsverkäufe.

Die Große Koalition unter Friedrich Merz hat ein 500-Milliarden-Euro-Sondervermögen für die deutsche Infrastruktur angekündigt, doch das Programm versinkt bereits im Bürokratie-Dschungel. Während Brücken wie in Dresden einstürzen, fehlen konkrete Pläne und messbare Ziele für die Mittelverwendung.

Die AfD muss ihre Berliner Bundesgeschäftsstelle nach einem Gerichtsurteil im Herbst 2026 räumen, nachdem eine Wahlparty zu vertraglichen Problemen führte. Das Gericht wies eine fristlose Kündigung zurück, gewährte aber der Eigentümergesellschaft ein Sonderkündigungsrecht.

Berlins Modulare Unterkünfte für Flüchtlinge (MUF) sind überfüllt, während nur 36 von 53 geplanten Standorten realisiert wurden und viele Projekte jahrelang in der Planung feststecken. Die ursprünglich versprochene spätere Nutzung für wohnungslose Deutsche wurde aufgegeben, obwohl deren Zahl auf über 53.000 gestiegen ist.

In den Niederlanden erhalten Flüchtlinge nach 14 Wochen Sozialwohnungen, während Einheimische bis zu 12 Jahre warten müssen. Ministerin Keijzer plant ein Gesetz zur Gleichbehandlung, stößt aber auf Widerstand des Staatsrats.

Während Millionen Deutsche verzweifelt nach bezahlbarem Wohnraum suchen, lässt die Bundesregierung 3.725 eigene Wohnungen leer stehen - das ist jede zehnte bundeseigene Wohnung. In den letzten zehn Jahren verkaufte die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben 8.715 Wohnungen, während nur 1.100 neue hinzukamen.

Fast ein Viertel aller deutschen Erwerbstätigen arbeitet mittlerweile regelmäßig im Homeoffice, was eine Verdopplung gegenüber 2019 bedeutet. Die meisten nutzen dabei hybride Modelle zwischen Büro und heimischem Arbeitsplatz, wobei besonders Familien mit Kindern von der Flexibilität profitieren.

Das Bauhauptgewerbe verzeichnete im Juli 2025 einen Auftragseingang von plus 1,9 Prozent, wobei der Tiefbau um 8,9 Prozent zulegte, während der Hochbau um 5,8 Prozent zurückging. Der Dreimonatsvergleich zeigt jedoch ein Minus von 1,0 Prozent, was die strukturellen Probleme der Branche verdeutlicht.

Die deutsche Baubranche erlebt eine historische Insolvenzwelle mit einem Anstieg der Unternehmenspleiten um 12,2 Prozent im ersten Halbjahr 2025. Besonders betroffen ist Hessen mit 189 geschlossenen Bauunternehmen in sechs Monaten.

Die Bundesregierung senkt die Zinsen für Neubauförderung um 0,6 Prozentpunkte auf 2,3 Prozent, doch Experten sehen dies als unzureichend angesichts explodierender Baukosten und überbordender Bürokratie. Die Baubranche begrüßt die Maßnahme verhalten und fordert dauerhafte Absicherung der Förderungen.

Die Berliner Grünen planen ein "Bezahlbare-Mieten-Gesetz", das private Vermieter dazu verpflichten soll, je nach Bestandsgröße 10 bis 30 Prozent ihrer Wohnungen zu reduzierten Preisen zu vermieten. Bei Verstößen drohen Vermietungsverbote und als "ultima ratio" sogar eine Veräußerungspflicht mit Vorkaufsrecht des Landes.

Australische Investoren kauften über 20.000 Hektar deutschen Ackerlands für 300 Millionen Euro, während die Politik versagt und sich Bund und Länder gegenseitig die Verantwortung zuschieben. Die Deutsche Agrar Holding wurde 2016 für fünf Millionen Euro erworben und nun mit dem 60-fachen Gewinn weiterverkauft. Durch Share Deals umgehen internationale Spekulanten Kontrollen und machen deutschen Boden zur Handelsware.

Trump führt eine Gebühr von 100.000 Dollar für H-1B-Arbeitsvisa ein, was Tech-Konzerne wie Microsoft und Amazon dazu veranlasst, ihre ausländischen Mitarbeiter zur sofortigen Rückkehr in die USA aufzufordern. Zusätzlich bietet er eine "Gold Card" für eine Million Dollar an, die dauerhaftes Aufenthaltsrecht gewährt.

Der Goldpreis erreichte am Montag mit 3.719,95 US-Dollar je Feinunze ein neues Rekordhoch und markierte auch in Euro einen historischen Höchststand. Die Rallye wird durch geopolitische Spannungen, Trumps Zollpolitik und erwartete Zinssenkungen der US-Notenbank angetrieben.

Deutsche Immobilienpreise erreichen Rekordniveau mit München auf Platz drei der teuersten europäischen Städte bei 10.800 Euro pro Quadratmeter. Frankfurt, Hamburg und Berlin folgen mit Preisen zwischen 7.200 und 7.600 Euro pro Quadratmeter.

Über 2.000 Bürger haben gegen die neue Grundsteuerreform geklagt, da bei vielen Eigentümern die Abgaben stark gestiegen sind. Die Erfolgsaussichten sind jedoch düster, da viele Finanzgerichte die Klagen bereits abgewiesen haben.

WG-Zimmer-Mieten sind seit 2012 um 74 Prozent gestiegen, während die allgemeinen Verbraucherpreise nur um 32 Prozent zulegten. In München kostet ein WG-Zimmer mittlerweile 750 Euro, in Siegen 350 Euro. Die Miete wird zunehmend zum entscheidenden Kriterium bei der Studienwahl.

Der CDU-Sozialflügel um CDA-Chef Dennis Radtke kritisiert Bundeskanzler Friedrich Merz scharf und wirft ihm "Alarmismus" vor, nachdem dieser die Finanzierbarkeit des deutschen Sozialstaats in Frage gestellt hatte. Radtke warnt vor "Reformen mit der Kettensäge" und befürchtet, dass die Regierung durch ihre Rhetorik der AfD in die Hände spiele.

Ein Berliner Richter wies die außerordentliche Kündigung der AfD-Büroräume durch einen österreichischen Vermieter zurück, der wegen einer Wahlparty im Februar 2024 gekündigt hatte. Das Gericht stellte fest, dass die vertragswidrige Nutzung allein keine fristlose Kündigung rechtfertige, da keine ernsthafte Wiederholungsgefahr bestehe.

Die Biden-Administration hat mit dem "Inflation Reduction Act" strenge Energievorschriften eingeführt, die den Hausbau in den USA drastisch verteuern und verlangsamen. In Kansas City führten die neuen Regelungen zu einem Rückgang der Baugenehmigungen um 78 Prozent und Mehrkosten von bis zu 31.000 Dollar pro Neubau. Einfache Genehmigungen dauern nun wochenlang statt weniger Tage.

Der Geschäftsklimaindex im deutschen Wohnungsbau ist im August von minus 24,2 auf minus 26,3 Punkte gefallen, während 45,7 Prozent der Bauunternehmen über Auftragsmangel klagen. Die von der Bundesregierung versprochenen Maßnahmen zur Belebung des Wohnungsbaus zeigen laut ifo-Institut kaum Wirkung.

Der Berliner BSW-Abgeordnete Alexander King hat Details über den geheimen "Operationsplan Deutschland" der Bundeswehr enthüllt, der Berlin zur logistischen NATO-Drehscheibe machen soll. Der Plan sieht Beschlagnahmungen von Privateigentum und die Nutzung von Krankenhäusern für Kriegsverwundete vor, während es keine funktionsfähigen Schutzräume für die Zivilbevölkerung gibt.

Großbritannien versinkt unter der Labour-Regierung von Keir Starmer in einer schweren Krise mit explodierenden Lebenshaltungskosten und sozialen Spannungen. Während britische Familien ihre Wohnungen nicht mehr bezahlen können, werden illegale Migranten kostenlos in Hotels untergebracht. Nigel Farages Reform-Partei führt in Umfragen mit 28 Prozent vor der abstürzenden Labour-Partei mit 21 Prozent.

Die deutsche Immobilienbranche zeigt sich enttäuscht von der neuen Großen Koalition, nachdem eine Umfrage unter 1.200 Unternehmen einen dramatischen Stimmungseinbruch um 4,1 Punkte offenbart. Nur fünf Prozent der befragten Manager glauben noch an den angekündigten "Wohnungsbau-Turbo" der Bundesregierung.

Die Erzeugerpreise für Dienstleistungen stiegen im zweiten Quartal 2025 um 2,1 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Besonders stark verteuerten sich Reinigungsleistungen mit 5,0 Prozent und Arbeitskräfteüberlassung mit 4,0 Prozent.

Israels Finanzminister Smotrich präsentierte auf einer Immobilienkonferenz Pläne, den zerstörten Gazastreifen zur "Immobilien-Goldgrube" zu entwickeln und die Kriegskosten durch Bodenvermarktung zu refinanzieren. Die Pläne sehen eine Wiederbesiedlung durch Israelis vor und passen zu Trumps Vision einer "Riviera des Nahen Ostens".

Der Immobilienkonzern LEG verzichtet nach Mieterprotesten darauf, 20.000 Haushalte über Contracting-Verträge mit deutlich höheren Heizkosten durch Wärmepumpen zu belasten. Stattdessen soll der Strompreis für die Wärmepumpen an den Wahltarif des örtlichen Versorgers gekoppelt werden.

Studentenmieten haben erstmals die 500-Euro-Marke durchbrochen und erreichen durchschnittlich 505 Euro monatlich, während die BAföG-Wohnkostenpauschale nur 380 Euro beträgt. Die regionalen Unterschiede sind dramatisch: In Berlin zahlen Studierende 650 Euro, in Sachsen-Anhalt nur 350 Euro. Immer mehr Studenten müssen mehrere Nebenjobs annehmen, um ihre Miete zu finanzieren, was das Studium zur Nebensache macht.

Der US-Immobilienmarkt bricht dramatisch ein: Baubeginne stürzten im August um 8,5 Prozent ab, Baugenehmigungen fielen um 3,7 Prozent. Dies markiert den fünften Monat in Folge mit rückläufigen Baugenehmigungen.

Trotz halbierter EZB-Leitzinsen steigen die Bauzinsen von 3,15 auf 3,64 Prozent, was auf die massive Neuverschuldung der Bundesregierung zurückgeführt wird. Das 500-Milliarden-Euro-Paket treibt die Renditen von Bundesanleihen in die Höhe und macht Immobilienfinanzierungen teurer.

Bundesjustizministerin Stefanie Hubig plant eine Verschärfung der Mietpreisbremse bis 2029 mit zusätzlichen Kontrollen möblierter Wohnungen. Bei einem Mangel von bis zu einer Million Wohnungen bis 2025 kritisieren Experten weitere Regulierungen als kontraproduktiv für den bereits angespannten Wohnungsmarkt.

SPD-Generalsekretär Tim Klüssendorf schlägt eine Reform der Erbschaftsteuer mit einem "Lebensfreibetrag" vor, der eine konsequentere Besteuerung von Erbschaften ermöglichen soll. Die Union kritisiert den Vorstoß scharf und sieht darin einen Angriff auf Familienvermögen und Unternehmer in wirtschaftlich schwierigen Zeiten.

Der Silberpreis stieg am Montag auf 42,27 US-Dollar pro Unze, während die Märkte auf eine erwartete Zinssenkung der Fed um 25 Basispunkte warten. Technische Analysen zeigen einen stabilen Aufwärtstrend mit Widerstand bei 42,45 Dollar.

Die Partei DIE LINKE fordert eine Vermögensteuer von einem bis zwölf Prozent jährlich ab einem Vermögen von einer Million Euro, wobei niemand mehr als 999 Millionen Euro besitzen solle. Kritiker befürchten negative Auswirkungen auf den Mittelstand und mittelständische Unternehmen, die zur Zahlung der Steuer Kredite aufnehmen oder verkaufen müssten.

Das Ifo-Institut prognostiziert für Deutschland einen anhaltenden Wohnraummangel bis in die 2030er Jahre, mit nur 205.000 fertiggestellten Wohnungen 2025 statt der benötigten 400.000 jährlich. Explodierende Baukosten, überbordende Vorschriften und politische Einschränkungen bei Miethöhen machen Bauprojekte unrentabel und verschärfen die Wohnungsnot weiter.

Der deutsche Wohnungsmarkt steuert auf eine Katastrophe zu, da die Baukosten seit 2010 dramatisch gestiegen sind und Neubauwohnungen für Normalverdiener unbezahlbar werden. In Hamburg müssten Mieter für eine 100-Quadratmeter-Wohnung künftig bis zu 3.620 Euro Kaltmiete zahlen, während Experten eine Entspannung der Lage erst nach 2030 erwarten.

Der Frankfurter Flughafen sucht 8.000 Statisten für die Generalprobe seines neuen vier Milliarden Euro teuren Terminal 3, das im April 2026 eröffnet werden soll. Die Freiwilligen erhalten für fünf- bis sechsstündige Testeinsätze zwischen 69,50 und 83,40 Euro.

Die deutsche Bauindustrie kritisiert Kanzler Merz scharf, da sich das angekündigte 500-Milliarden-Euro-Infrastruktur-Sondervermögen als Mogelpackung entpuppt. Statt zusätzlicher Investitionen werden nur bestehende Mittel verschoben, während die Kommunen leer ausgehen und das Haushaltsdefizit explodiert.

Gold konsolidiert bei Rekordständen über 3.640 Dollar mit Ziel 4.000 Dollar, während Silber explosive Stärke zeigt und 50 Dollar anpeilt. Die bevorstehende Fed-Zinsentscheidung könnte bei schwachem Dollar als Katalysator für massive Preisanstiege wirken.

Spaniens Regierung will über 50.000 illegale Ferienwohnungen von Online-Plattformen entfernen, besonders in Touristenhochburgen wie Barcelona, Madrid und Sevilla. Bei geschätzten 400.000 Ferienwohnungen landesweit protestieren Zehntausende gegen die Wohnungsnot und Immobilienspekulation.

Die Bayerische Versorgungskammer hat mit riskanten US-Immobiliengeschäften Millionen an Rentengeldern verloren und dabei sogar mit einem verurteilten Steuerbetrüger kooperiert. Zunächst wurden 600 Millionen Euro Investitionsvolumen angegeben, später korrigierte Vorstandschef Uttenreuther auf 800 Millionen Euro. Die Staatsanwaltschaft ermittelt wegen möglicher Verstöße bei der Verwaltung der Altersvorsorge tausender Versicherter.

Bonner Anwohner sollen 950.000 Euro für die angebliche "Ersterschließung" ihrer Straße zahlen, obwohl diese bereits seit Jahrzehnten existiert. Die Stadtverwaltung deklariert die geplante Sanierung kurzerhand als Ersterschließung um, damit die Kosten fast vollständig auf die Bürger abgewälzt werden können.

Eine neue Mietrechtskommission unter Bundesjustizministerin Stefanie Hubig soll bis Ende 2026 Vorschläge für Bußgelder gegen Vermieter erarbeiten, die gegen die Mietpreisbremse verstoßen. Der Eigentümerverband Haus & Grund warnt vor einem "fatalen Signal" und befürchtet einen weiteren Rückgang von Investitionen in den Wohnungsbau.

Jens Spahn kritisierte in der ZDF-Talkshow "Maybrit Illner" die ungleiche Vermögensverteilung und forderte mehr Vermögensbildung für Geringverdiener. Gleichzeitig arbeitet seine Partei an einer Entschärfung der Erbschaftssteuer durch niedrigere Steuersätze.

Israels Premierminister Netanjahu hat den Bau von 3.400 neuen Siedlereinheiten im umstrittenen E-1-Gebiet bei Jerusalem genehmigt und erklärt, es werde niemals einen palästinensischen Staat geben. Die Bebauung würde das Westjordanland in zwei Teile spalten und eine territoriale Kontinuität eines künftigen Palästinenserstaates unmöglich machen.

Die US-Inflation stieg im August überraschend stark auf 2,9 Prozent, angetrieben hauptsächlich vom Dienstleistungssektor und nicht von Zöllen. Besonders Wohnkosten, Flugpreise und Lebensmittel verteuerten sich deutlich, während die Kerninflation erstmals seit Februar wieder über 3 Prozent kletterte.

Die Linkspartei fordert ein "Recht auf Wohnen" im Grundgesetz, was laut Kritikern zu spanischen Verhältnissen mit Hausbesetzungen führen könnte. In Spanien können sich Besetzer bereits nach 48 Stunden dauerhaft in fremdem Eigentum einnisten, während Eigentümer jahrelange Gerichtsprozesse führen müssen.

Die australische ANZ Bank prognostiziert einen Goldpreis von 3.800 Dollar bis Jahresende und sogar 4.000 Dollar bis Juni 2026. Gold erreichte bereits ein neues Allzeithoch von 3.673,95 Dollar und legte seit Jahresbeginn 38 Prozent zu, getrieben von geopolitischen Spannungen und einem schwächelnden US-Dollar.

Die römische Stadtverwaltung sucht Familien, die Asylbewerber drei Jahre lang kostenlos aufnehmen, während 399.000 Euro an eine Managementfirma für die Koordination fließen. Die Gastfamilien erhalten keine finanzielle Unterstützung oder Entschädigung für die Unterbringung.

Die Schweiz erlebt 2025 eine beispiellose Pleitewelle mit erwarteten 15.000 Firmenkonkursen, nachdem bereits 2024 fast 11.500 Unternehmen schließen mussten. Besonders betroffen sind Maschinenbau, Elektro- und Metallindustrie sowie die Baubranche, verschärft durch US-Strafzölle von 39 Prozent auf Schweizer Exporte.